Когда откроется Дом книги на Невском?

Дом книги на Невском проспекте, 28, он же известный как Дом Зингера, откроется после ремонта в 2022 году. Вопреки паническим слухам, на месте ныне закрытого книжного магазина будет книжный магазин. Просто вместо частного — государственный. Рассказываем:
а) почему магазин закрылся;
б) что будет во вновь открытом.

В ноябре 2022 года Дом книги открылся. Вот наш материал по этому поводу.

Суть конфликта вокруг Дома Зингера

Кратко и простыми словами объясним, что происходит вокруг знакового здания на Невском проспекте и знакового магазина в нем, который прекратил работать весной 2022 года.

В 1999 году у властей Петербурга не было денег на ремонт дряхлеющего здания. Нашли частного инвестора и отдали ему здание в аренду на 49 лет. Было условие: инвестор делает ремонт, а потом впускает городскую книготорговую компанию, которая и должна заняться непосредственно торговлей. Архитектура сотрудничества простая: частник получает деньги от городской компании и еще сдает какие-то площади другим структурам. А Петербург обретает свеженькие помещения, не вложив в их обустройство никаких денег.

Ремонт состоялся. А вот дальше что-то пошло не так: в 2004 году инвестор отказался впускать «городских» и решил, что торговать будет сам. Частным порядком. Власти пытались вразумить инвестора и разорвать с ним договор. Но не получилось.

Возможно, потому что компания-инвестор, ЗАО «Зингер», через цепочку юрлиц принадлежала совладельцу Балтийского банка Андрею Исаеву. Человеку, мягко говоря, в те времена довольно влиятельному.

Видимо, в Смольном в середине 2000-х годов, когда вся история имела место, приняли политическое решение не трогать инвестора. Книги в Доме Зингера продаются, горожане довольны, а юридические тяжбы долгие и к тому же неизвестно еще, чем все кончится, — ну и черт с ним.

Спустя почти 10 лет, однако, сюжет неожиданно повернулся иным и весьма неожиданным боком. Андрей Исаев поссорился с другим совладельцем Балтийского банка, Олегом Шигаевым, и их совместное предприятие приказало долго жить.

Что происходит, когда одному банку плохо и он собирается помереть? В таких случаях ЦБ РФ зовет на помощь другой банк и поручает ему провести санацию: сделать так, чтобы при смерти кредитно-финансового учреждения не пострадали интересы клиентов последнего и пр. Или пострадали, но по минимуму.

Санатором стал «Альфа Банк». Так он и появился во всей этой истории. Через ряд процедур «Альфа» получила контроль и над теми активами, которыми владели бывшие собственники Балтийского банка. В том числе, и ЗАО «Зингер».

Сам по себе Дом Зингера банкирам, конечно, не сдался. Они знают, как красиво завернуть вам «выгодный» для вас кредит под якобы невысокий процент. А потом его жестко потребовать обратно, если вы просрочите платежи — «Альфа» как раз известна умением выбивать долги. Продать вам снег зимой — это пожалуйста, а вот что делать с Лермонтовым и Бальзаком — банкиры понятия не имеют, просто не их бизнес. Да и прибыли, сами понимаете, не те.

И «Альфа Банк» предпочел договориться со Смольным о том, чтобы вернуться к прежней схеме, а точнее, наконец исполнить тот самый договор: впустить на «книжные площади» Дома Зингера городскую книготорговую компанию, которая все эти годы (после 2004) скиталась по разным углам.

Вот и вся история вкратце, если опустить малозначимые для понимания общей сути подробности. Суд по Дому Зингера, как мы сказали, закончен. Возможно, еще будут какие-то судебные догорающие баталии на уровне Верховного суда и прочих скучных институций (а может и нет). Но принципиально вопрос решен. Одним словом, уже не осталось интриги. Кому интересно поразбираться в юридических хитросплетениях, вот здесь подробности.

Теперь торговать книгами будет принадлежащая городским властям компания или как минимум с ними связанная. С 1 июля 2022 года с ЗАО «Зингер» Смольный подписал договор об аренде до 2047 года. Как это скажется на ассортименте, ценах, сохранится ли кофейня «Зингер» на втором этаже и продолжатся ли экскурсии на крышу Дома Зингера — известно мало чего.

Читайте следующий раздел, ниже.

Новый «Дом книги»

Еще до завершения выяснений в судах, Смольный создал рабочую группу, которая занялась новой концепцией старых площадей. В июле 2022 года вице-губернатор Борис Пиотровский рассказал о том, к чему рабочая группа пришла и чем завершится ремонт стоимостью 200 000 000 рублей (все, что заковычено, является цитатой Пиотровского):

— изменится зонирование, в смысле расположение книжных лотков. Смысл в том, чтобы уйти от схемы «книжного супермаркета» и прийти к схеме «классического книжного магазина». Что подразумевается под этим? Самим интересно;

— книги будут по-прежнему продавать на трех этажах: цокольном, первом и втором;

— число наименований книг, которыми будут торговать: около 100,000;

— что именно будут продавать? Ассортимент обещают «актуальный и современный»:
а) в приоритете петербургские издательства, в том числе небольшие;
б) в приоритете книги об искусстве;
в) обязательно будет краеведение;
г) кроме того, выложат нон-фикшн и художественную литературу;
д) для детской литературы создадут специальный раздел.

(Чем все это отличается от предыдущей концепции, пока не очень понятно. Догадываемся, что станет меньше учебной и профессиональной литературы);

— улучшится освещение;

— интерьер в стиле модерн сохранят;

— заказана мебель из дерева и латуни.

Иван Петропавловский